Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75020
120 000 €
DÉTAILS DU BIEN
- Surface15.06 m²
- Pièces1
caractéristiques
- Piscine : Non
- Surface : 15.06 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- Étage : RDC
- Cave : Oui
- Taxe foncière : 556 € /an
- Référence : VA1904
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Descriptif du bien
(Vendu loué) Opportunité rare pour investisseur exigeant : un appartement entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, situé au calme absolu sur cour, à seulement 2 minutes du métro Saint-Fargeau.
Les Points Clés :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les Points Clés :
- Vendu Loué (Bail en cours) : Profitez d'une rentabilité immédiate avec un loyer de 476 €/mois. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant.
- Rénovation Totale (2024) : Isolation, électricité, menuiseries, cuisine et sanitaires... tout est neuf. Aucun frais à prévoir pour les prochaines années.
- Volume Exceptionnel : Une hauteur sous plafond de 2,80 m offrant un beau volume et la possibilité d'installer une mezzanine (branchements déjà prévus).
- Confort & Qualité : Cuisine équipée optimisée (emplacement lave-linge), double vitrage performant et chauffage individuel.
- Les "Plus" : Cave saine en sous-sol et immeuble sécurisé par digicode.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Christel Zon 07 69 12 20 18 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence