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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75013
478 000 €
DÉTAILS DU BIEN
- Surface92.46 m²
- Pièces3
- Chambres2
caractéristiques
- Chauffage : Autre/Collectif
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 92.46 m²
- Séjour : 18 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 20
- Construction : 1975
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Charges : 500 € /mois
- Taxe foncière : 1 800 € /an
- Référence : VA1905
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Descriptif du bien
Appartement lumineux au cœur des Olympiades – Un potentiel unique à saisir
Situé dans le quartier vivant et recherché des Olympiades, au 20ᵉ étage de la tour Tokyo (côté Est), ce 3 pièces lumineux offre une vue dégagée et une belle clarté dès le matin.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains.
Le grand + : Une pièce borgne de 11 m2 aux multiples possibilités
À Paris, chaque mètre carré compte, et cette grande pièce aveugle est un véritable luxe. Modulable selon vos besoins, elle offre un espace calme, optimisé et totalement à l'abri des regards.
Vous pourrez la transformer en :
Proposé à un prix particulièrement compétitif pour le secteur, ce bien intègre parfaitement le budget nécessaire pour des travaux de rafraîchissement et de modernisation. C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs créatifs : ce prix avantageux vous laisse la marge financière nécessaire pour repenser les espaces, utiliser des matériaux de qualité et créer un intérieur moderne à forte valeur ajoutée.
Une localisation idéale pour une vie 100 % parisienne
Un véritable quotidien sans voiture vous attend. Commerces, supermarchés, marchés, écoles et transports en commun (métro, bus, tramway à proximité immédiate) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Situé dans le quartier vivant et recherché des Olympiades, au 20ᵉ étage de la tour Tokyo (côté Est), ce 3 pièces lumineux offre une vue dégagée et une belle clarté dès le matin.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains.
Le grand + : Une pièce borgne de 11 m2 aux multiples possibilités
À Paris, chaque mètre carré compte, et cette grande pièce aveugle est un véritable luxe. Modulable selon vos besoins, elle offre un espace calme, optimisé et totalement à l'abri des regards.
Vous pourrez la transformer en :
- Un dressing XXL digne d'un grand hôtel pour libérer de l'espace dans les chambres.
- Un bureau de télétravail ultra-calme, idéal pour se concentrer loin de l'agitation du salon.
- Une salle de cinéma privée ou un atelier de création / musique.
Proposé à un prix particulièrement compétitif pour le secteur, ce bien intègre parfaitement le budget nécessaire pour des travaux de rafraîchissement et de modernisation. C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs créatifs : ce prix avantageux vous laisse la marge financière nécessaire pour repenser les espaces, utiliser des matériaux de qualité et créer un intérieur moderne à forte valeur ajoutée.
Une localisation idéale pour une vie 100 % parisienne
Un véritable quotidien sans voiture vous attend. Commerces, supermarchés, marchés, écoles et transports en commun (métro, bus, tramway à proximité immédiate) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
En résumé : Un appartement pratique, lumineux, au prix stratégique, idéal pour projeter votre style de vie au sein d’un quartier dynamique.
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 000 €. Dans une copropriété de 899 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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