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Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

210 000 €

DÉTAILS DU BIEN

Surface62.3 m²
Pièces3
Chambres2

caractéristiques

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 62.3 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 1995
État intérieur : A rafraîchir
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Vue : Rue
Exposition : Est-Ouest
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Balcon : 1
Charges : 120 € /mois
Taxe foncière : 1 100 € /an
Référence : VA1908

Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

+ de photos

Descriptif du bien

Opportunité à saisir : 3 Pièces avec Balcon et Double Parking à Sainte-Geneviève-des-Bois

L’agence Hector Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces situé sur l’axe stratégique de la Route de Corbeil.
Si vous cherchez un bien fonctionnel où tout est accessible à pied, ou un investissement locatif sécurisé, cette adresse est faite pour vous !

Un intérieur à votre image
Actuellement dans son jus, cet appartement est une véritable "page blanche". C’est l’occasion idéale pour les amateurs de décoration ou les investisseurs de créer un intérieur moderne et optimisé :

Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un beau volume à réinventer selon vos goûts.
Côté nuit : Un dégagement desservant deux chambres au calme.
Rangements : Pas moins de trois placards intégrés pour une organisation parfaite.
Le "Plus" extérieur : Un balcon pour prendre l’air et profiter des beaux jours.

Le luxe du stationnement (x2 !)
En plein centre-ville, le stationnement est un critère d'or. Ce bien vous offre une sérénité totale avec :

Une place de parking sécurisée en sous-sol (box).
Une place de stationnement extérieure supplémentaire. Fini le stress pour garer vos véhicules ou ceux de vos locataires !

Emplacement stratégique
Situé sur la Route de Corbeil, vous êtes au cœur de l'action :

Commerces de proximité au pied de la résidence.
Écoles et transports accessibles en quelques minutes.
Un secteur à forte demande locative.

Pourquoi choisir ce bien ?
Que ce soit pour un premier achat (pour devenir propriétaire au prix d'un loyer) ou pour un investissement malin, cet appartement offre un rapport emplacement / prix / prestations imbattable sur le secteur.

Ne vous fiez pas qu'aux apparences, venez mesurer son potentiel !

Contactez l’équipe de Hector Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 80.00 et 120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803003060 • RCP EVRY

Nos honoraires

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