Bastide à vendre, 22 pièces - Bourg-Saint-Andéol 07700
496 460 €
DÉTAILS DU BIEN
- Surface750 m²
- Pièces22
- Chambres18
caractéristiques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : Bois
- Surface : 750 m²
- Pièces : 22
- Chambres : 18
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Taxe foncière : 4 893 € /an
- Référence : VM270
Affaire exceptionnelle
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Descriptif du bien
Hôtel Particulier du XIIe siècle : Un joyau de 750 m² sur la ViaRhôna
Aux portes de la Provence, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet hôtel particulier d'exception. Située stratégiquement le long de la ViaRhôna, cette demeure de 22 pièces allie la noblesse de la pierre à une rénovation récente de qualité. Un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne.
Les Atouts Maîtres :
Côté Technique :
Surface : 750 m2
Honoraires à la charge du vendeur
Aux portes de la Provence, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet hôtel particulier d'exception. Située stratégiquement le long de la ViaRhôna, cette demeure de 22 pièces allie la noblesse de la pierre à une rénovation récente de qualité. Un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne.
Les Atouts Maîtres :
- Réception Spectaculaire : Un rez-de-chaussée majestueux dévoilant une chapelle du XIIe siècle, une salle voûtée monumentale avec cheminée ancienne, et un espace bar/salon idéal pour l'accueil.
- Art de Vivre : Une vaste cuisine desservant des salles de réception aux sols d'époque (tommettes et parquets restaurés) avec un authentique four à pain intégré.
- Capacité d'Accueil Hors Norme : 15 chambres spacieuses (de 10 à 45 m²) réparties sur deux étages, chacune disposant de ses propres sanitaires.
- Indépendance : Un appartement privé de 4 chambres complète l'ensemble, idéal pour des propriétaires résidents ou du personnel.
Côté Technique :
- Rénovation récente (Toiture en excellent état, double vitrage partout).
- Stationnement facilité juste face à la bâtisse.
- DPE : C (131 kWh/m²/an), une performance remarquable pour un bâtiment de cette envergure.
Surface : 750 m2
Honoraires à la charge du vendeur
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 21000.00 et 24700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Christel Zon 07 69 12 20 18 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence