Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Villemoisson-sur-Orge 91360

349 000 €

DÉTAILS DU BIEN

Surface110 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Terrain07 a 45 ca

caractéristiques

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 110 m²
Surface terrasse : 30 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 3
Construction : 1972
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée/Indépendante
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Est-Ouest
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Terrain : 07 a 45 ca
Taxe foncière : 1 700 € /an
Référence : VM293

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Villemoisson-sur-Orge 91360

Coup de cœur

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Descriptif du bien

Coup de cœur : Maison familiale au calme absolu – Villemoisson-sur-Orge

Située dans un quartier résidentiel très recherché de l'Essonne, découvrez cette maison individuelle de 110 m² (1972) à l'entretien irréprochable. Nichée sur une parcelle d'exception de 745 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, privilégié et sans aucun vis-à-vis.

Le gros point fort : Un magnifique jardin paysager équipé d'un barbecue en pierre et d'un authentique four à pizza, parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis !

Des volumes lumineux et un potentiel d'agrandissement

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et un double séjour traversant, baigné de lumière et ultra-chaleureux, ainsi qu'un WC indépendant.
À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont 2 avec placards intégrés) et d'une salle de bain avec WC.
Le bonus "valeur ajoutée" : Les combles sont déjà isolés et prêts à être aménagés. Créez instantanément une 4ème chambre, une suite parentale ou un grand bureau pour le télétravail.

Un sous-sol total XXL (Le rêve du rangement)
La maison dispose d'un sous-sol complet optimisé pour maximiser l'espace de vie à l'étage :

Un garage fermé + stationnement pour 2 véhicules à l'avant.
Un vrai espace bureau (idéal profession libérale ou télétravail).
Un atelier pour le bricolage, une buanderie, une chaufferie et une vraie cave.

Les prestations en bref :

État : Construction saine, maison parfaitement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir.
Extérieurs : Jardin arboré, dépendance pour le bois, terrasse conviviale.
Localisation : Proche des écoles, des commerces et des transports RER C gare d'Epinay -sur-Orge à 12 minutes à pied, (accès rapide aux axes routiers).

Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Maison saine, posez vos valises et personnalisez la décoration à votre goût !

Contactez-nous vite pour planifier une visite.

DESCRIPTION DES PIÈCES

Buanderie : m²
Garage + atelier : m²
Bureau : m²
WC Indépendant : m²
Salon / Salle à Manger : m²
Cuisine : m²
Chambre 1 + placard : m²
Chambre 2 + placard : m²
Chambre 3 : m²
Salle de bain + douche + WC : m²
Comble isolé à aménager : m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

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