Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Morsang-sur-Orge 91390

410 000 €

DÉTAILS DU BIEN

Surface130 m²
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Terrain05 a 76 ca

caractéristiques

Chauffage : Fioul
Ouvertures : Bois/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 130 m²
Surface terrasse : 30 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 2
Construction : 1960
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Est-Ouest
Stationnement extérieur : 3
Cave : Oui
Terrain : 05 a 76 ca
Niveaux (RDC inclus) : 3
Taxe foncière : 1 932 € /an
Référence : VM288

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Morsang-sur-Orge 91390

Baisse de prix

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Descriptif du bien

Le charme de la pierre et la douceur d’un jardin : Bienvenue chez vous à Morsang

Nous vous invitons à pousser le portillon d'une d'une maison de famille en meulière de 130 m² : solide et fière, nichée dans un écrin de verdure de 576 m². Ici, l'authenticité de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui.

Une maison qui respire le bien-être
Traversée par la lumière de l'aube à l'aurore (exposition Est-Ouest), cette demeure saine se décline sur trois niveaux où chaque espace a été pensé pour la vie de famille :

Le cœur de maison (RDC) : Un vaste séjour-salle à manger où crépite un poêle à bois généreux (bûches de 50 cm), idéal pour les veillées d'hiver. La cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace de vie pour ne jamais perdre une miette des moments partagés. Un bureau pour le calme, un WC indépendant et des rangements malins complètent ce niveau.
L'espace repos (1er étage) : Sous l'aile protectrice de la toiture, découvrez 3 belles chambres douillettes, une grande salle de bain pour les bains du dimanche et un second WC indépendant.
Côté pratique (Sous-sol complet) : Un espace dédié à l'intendance avec chaufferie, laverie, cellier et une véritable cave pour vos meilleures bouteilles. À noter : le sous-sol a été entièrement isolé pour votre confort.

Un jardin pour flâner et créer
L'extérieur est une invitation à la détente :

Une magnifique terrasse de 30 m² surplombe le jardin, tel un belvédère pour vos déjeuners au grand air.
Au fond du terrain, une petite maison individuelle attend vos projets : atelier d'artiste, cabinet pour profession libérale ou refuge pour les amis de passage.
Côté rénovation : La meulière a retrouvé tout son éclat grâce à un ravalement complet. Portail automatisé, alarme et garage viennent parfaire cet ensemble sécurisé.

Entre parc et écoles : la vie de village
Située dans un quartier paisible de Morsang-sur-Orge, vous êtes ici à moins de 10 minutes à pied de l'école primaire. Pour les promenades dominicales, le Château de Morsang et son parc majestueux vous tendent les bras.

Une maison de caractère pour ceux qui cherchent un supplément d'âme.

À bientôt à Morsang-sur-Orge, là où il fait vraiment bon vivre.

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3036.00 et 4108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803003060 • RCP EVRY

Nos honoraires

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