Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Morsang-sur-Orge 91390
380 000 €
DÉTAILS DU BIEN
- Surface130 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Terrain05 a 76 ca
caractéristiques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 130 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1960
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 05 a 76 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Taxe foncière : 1 932 € /an
- Référence : VM288
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Descriptif du bien
Le charme de la meulière et la douceur d’un jardin à Morsang-sur-Orge.
Découvrez cette authentique maison de famille en meulière de 130 m², nichée dans un écrin de verdure privatif de 576 m².
Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, cette demeure saine et lumineuse (exposition Est-Ouest) offre un cadre de vie idéal pour une famille et un projet professionnel indépendant.
Une maison saine, chaleureuse et fonctionnelle sur 3 niveaux :
Le jardin accueille une terrasse surélevée de 30 m² surplombant le terrain.
Le grand atout : Au fond du jardin, une petite maison individuelle totalement indépendante (accès distinct) est idéale pour un artisan (atelier, stockage) ou une profession libérale (cabinet). Vous recevez vos clients en toute confidentialité sans impacter votre vie de famille.
La maison bénéficie d'un ravalement de façade récent, d'un portail automatisé, d'une alarme et d'un garage fermé.
Un emplacement recherché et connecté.
Située dans un quartier résidentiel calme de Morsang-sur-Orge, la propriété offre une accessibilité parfaite :
Découvrez cette authentique maison de famille en meulière de 130 m², nichée dans un écrin de verdure privatif de 576 m².
Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, cette demeure saine et lumineuse (exposition Est-Ouest) offre un cadre de vie idéal pour une famille et un projet professionnel indépendant.
Une maison saine, chaleureuse et fonctionnelle sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée (Le cœur de maison) : Un vaste séjour-salle à manger traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, un bureau indépendant (idéal télétravail), un WC séparé et des rangements.
- 1er étage (L'espace nuit) : Un palier qui dessert trois chambres lumineuses, une grande salle de bain et un second WC indépendant.
- Sous-sol complet (L'espace technique) : Une zone chaufferie, une laverie, un cellier et une cave traditionnelle. L'ensemble est totalement isolé pour un stockage sain et un confort thermique optimal.
Le jardin accueille une terrasse surélevée de 30 m² surplombant le terrain.
Le grand atout : Au fond du jardin, une petite maison individuelle totalement indépendante (accès distinct) est idéale pour un artisan (atelier, stockage) ou une profession libérale (cabinet). Vous recevez vos clients en toute confidentialité sans impacter votre vie de famille.
La maison bénéficie d'un ravalement de façade récent, d'un portail automatisé, d'une alarme et d'un garage fermé.
Un emplacement recherché et connecté.
Située dans un quartier résidentiel calme de Morsang-sur-Orge, la propriété offre une accessibilité parfaite :
- Écoles : À moins de 10 minutes à pied.
- Transports & Routes : Accès rapide à l'autoroute A6 (Paris et Essonne). Secteur desservi par les bus connectés aux gares RER.
- Cadre de vie : À deux pas du parc historique du Château de Morsang.
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3036.00 et 4108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803003060 • RCP EVRY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803003060 • RCP EVRY
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